调查:爱尔兰房租创历史新高 呈不断上涨趋势

日期:2020-10-07 13:02:43 作者:guest 浏览: 查看评论 加入收藏

  【环球网综合报道】据《爱尔兰时报》8月22日报道,一项新调查显示,爱尔兰6月房租同比增长12%。这意味着现在首都都柏林的房屋年租金达3000欧元,首都以外城市年租金1500欧元。目前尚没有迹象表明租金有下降趋势。

  该调查由房地产经纪网站Daft进行。调查显示,4-6月爱尔兰全国平均房租连续5个季度达到史上最高,月租金升至1159欧元。随着2017年6月全国平均租金上涨11.8%,即月增长122欧元,爱尔兰每个郡的租金都在上涨。

  报道称,都柏林的房租增长相比之下更为迅速,同期增幅达12.3%,这表明目前房租比2008年的房租顶峰还高出18%,即月租金高出260欧元。截至今年6月,都柏林大部分地区的单人房和双人房租金增长10%,市中心增长率最高,平均房租1741欧。戈尔韦市(Galway)的房租增幅甚至更加显著,比2008年高出21.4%。

  都柏林圣三一学院(Trinity College Dublin)的经济学家兼该报告的作者罗南•莱昂斯(Ronan Lyons)说,考虑到学生暑期的住宿需求和紧张的房屋供应,房租达到新高不足为奇。

  Daft的数据显示,8月1日有2900个房源可供出租,比2016年同期下降近20%。在都柏林,只有1100所房屋可供出租,而2014年同期则为2000所。

  莱昂斯说:“由于缺乏房源供应,租房市场依然严重低迷,因此合理的应对政策目的是增加各种类型的房源供应。政策中应当包括专为学生打造的住宿。基于人口和其他因素,截至2030年前,仅都柏林便需要每月批下300张学生床。”(实习编译:尹伊雯 审稿:田瑞哲)

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